Il volume, di taglio geostorico, ricostruisce attraverso i secoli l'evoluzione del territorio delle tenute di Tombolo e Coltano nella pianura di Pisa, comprese nel Parco Regionale di Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli. Particolare attenzione è dedicata all'età contemporanea per la quale l'analisi delle trasformazioni dell'assetto paesistico-territoriale si fonda sulla lettura diacronica di fonti cartografiche relative a diverse soglie temporali.