Nella Venezia degli anni Trenta, Zulian incontra Lucia e, dopo non molto tempo, la sposa. La residenza dei due novelli sposi sarà stabilita nel trilocale di Fondamenta Ognissanti. Nell'abitazione si susseguiranno tre generazioni di donne; dopo Lucia vi abiterà Tiziana, sua figlia, e dopo Tiziana sarà la volta di Rossana, sua nipote. Questo libro racconta delle loro vicende, ma soprattutto dei loro amori.