Ci sono comuni, piccoli borghi all'ombra delle grandi città, dove non regna niente tranne la noia. La storia e l'arte è solo nei libri di scuola, e la natura è sotto il dominio del partito dei verdi. In questi posti, il tiepi-do vivere dimentica in fretta passato e fu-turo, e guarda male le piccole novità e le gestisce come fossero supposte per l'influenza. La tv ieri, e internet oggi, hanno creato un girone dantesco tutto loro. Ed è appunto in uno di questi posti che vi voglio portare con la fantasia. In uno in particola-re, c'è un palazzo, un condominio che rap-presenta tutti i condomini italiani per anto-nomasia.
Caronte, il tassista, che dubito abbia la li-cenza per il taxi da come guida, traghet-tandoci a ridosso di esso, lo ha battezzato come il condominio dei condomini: Il divin palazzo!
Caronte ci esorta ad entrarvici e a conoscere, con estrema ironia i suoi strani abitanti a cominciare dalla sua custode. Una strana ragazza vecchia di nome Alice, la cui espressione è più enigmatica della Gioconda e il sorriso più inquietante dello Stregatto.