In tempi di pandemia gli inquilini di una palazzina eleggono presidente del condominio Giuseppe Piccini, soprannominato beffardamente il Topo. Ma anche un ometto di andare tranquillo, bassa statura, corpo smilzo fino alla magrezza, e un baffetto che accentua la somiglianza con l'animaletto, può trovare in una nomina apparentemente priva di potere l'occasione per dimostrare la sua vera natura, se ha un alleato come il coronavirus.