Ci si potrebbe domandare perché un avvocato, un magistrato o un amministratore di condominio possa essere indotto a comprare la seconda edizione di un libro sul condominio, a distanza di soli cinque anni dalla prima edizione. La risposta va ricercata nella opportunità di prendere atto della evoluzione, soprattutto dottrinale, in tema di disciplina del condominio determinata dalla legge 11 dicembre 2012, n. 220, la quale, al momento della prima edizione era appena entrata in vigore. In considerazione di ciò, una particolare attenzione è stata dedicata alla figura dell'amministratore ed è stata approfondita la problematica relativa alla responsabilità civile e penale dello stesso, sono stati dedicati capitoli autonomi al "servizio condominiale" (con specifica analisi dei problemi connessi al riscaldamento), alla c.d. anagrafe condominiale, alla morosità nel condominio.