Casey Fletcher è un'attrice da poco rimasta vedova. Nel tentativo di sfuggire ai gossip su di lei, si è ritirata nella pace della tranquilla casa di famiglia su un lago nel Vermont. Armata di binocolo e diverse bottiglie di bourbon, passa il tempo osservando Tom e Katherine Royce, l'affascinante coppia che vive nella casa oltre il lago. Insieme sono uno spettacolo: Tom è un innovatore tecnologico di successo, mentre Katherine, un'ex modella, è una donna bellissima. Un giorno, Casey salva Katherine dall'annegamento e le due stringono così un'amicizia. Ma più si conoscono e più Casey li osserva più diventa evidente come il loro matrimonio non sia perfetto come sembra. Quando Katherine scompare, Casey si attiva per scoprire cosa le sia successo. Nel frattempo, verità inquietanti vengono a galla e trasformano quella che era iniziata come un'avventura voyeuristica in una storia sui sensi di colpa, sulle ossessioni e su quanto l'apparenza possa essere ingannevole.