Il volume fornisce, con un commento articolo per articolo, una prima lettura alla nuova legge sul condominio una prima lettura alla nuova legge sul condominio (legge 11 dicembre 2012, n. 220), pubblicata in G.U. il 17 dicembre e che entrerà in vigore il prossimo 18 giugno.
Le novità contenute nella riforma incidono sia sui singoli condomini, sia sulle parti comuni, nonché sulle regole di gestione dell'ente condominiale sotto il profilo amministrativo e contabile. In particolare le modifiche riguardano:
la figura dell'amministratore: durata, requisiti di formazione e onorabilità, polizza assicurativa, revoca;
l'impianto di riscaldamento;
maggioranze più flessibili per i quorum assembleari;
nuove installazioni su lastrici solari e superfici comuni, nonché su parti di proprietà esclusiva;
sito internet per controllare le spese;
tutela delle parti comuni;
tutele per gli animali domestici.