New York. Olivia Kidney ha appena cambiato casa. Abita in un condominio alquanto bizzarro, che ospita lucertole parlanti, una principessa in esilio che infesta i corridoi, una rigogliosa foresta tropicale, un appartamento fatto tutto di vetro... Chissà se suo padre, che è il custode del palazzo, questa volta riuscirà a tenersi stretto il posto di lavoro, o se si farà cacciar via coma al solito. Olivia è stanca di traslochi e nuove scuole e nuovi compagni. Ha bisogno di stabilità, di certezze, di amici. E forse dietro quelle porte c'è qualcuno che aspetta proprio lei...