Quando un guasto all'impianto elettrico lo costringe ad abbandonare la sua abitazione, Gianmarco decide di approfittare dell'imprevisto per prendersi qualche giorno di vacanza e trasferirsi in una residenza di lusso, il Villaggio Arianna. Le informazioni e le fotografie trovate su internet gli suggeriscono che quello è davvero un luogo da sogno, tra villette color pastello, giardini curati e persone sempre sorridenti.
Eppure, appena giunto nel complesso, lo youtuber impiega poco a capire che lì c'è qualcosa di strano e inquietante: oggetti che si spostano da soli, luci che appaiono di colpo nel buio e musiche che risuonano all'improvviso nel pieno della notte. Gianmarco decide di indagare, e una lapide rinvenuta nei sotterranei della sua casa è la conferma definitiva ai suoi sospetti: quella residenza, dietro alle apparenze, nasconde un mistero. Qual è la storia di quel luogo? Chi sono davvero i suoi abitanti? Quale segreto nasconde Arianna, la signora che da anni gestisce la residenza? Le domande sono troppe e le risposte tardano ad arrivare, ma quando Gianmarco si risveglia legato a un tavolo di legno capisce che la situazione sta precipitando. Ormai, risolvere il mistero diventa una questione di vita o di morte...
Dopo i successi di Ouija. I 12 rintocchi e Ouija II. Il riflesso del male, Gianmarco Zagato torna in libreria con un thriller ricco di colpi di scena, senza però rinunciare all'ironia e alla leggerezza che contraddistinguono i suoi video.